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檢查組隨機走訪檢查房產(chǎn)中介。

　　為有效整頓和規(guī)范拉薩市住房租賃中介機構(gòu)亂象，切實維護群眾合法權(quán)益，根據(jù)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等五部門《關(guān)于印發(fā)<西藏自治區(qū)住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治實施方案>的通知》要求，結(jié)合實際，拉薩市多部門聯(lián)合開展了住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治行動，并制定了《拉薩市住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治實施方案》。

　　《拉薩市住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治實施方案》指出，要著力解決群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題。堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，規(guī)范住房租賃中介機構(gòu)和從業(yè)人員行為，對侵害群眾利益的“黑中介”形成有力震懾，有效整治住房租賃中介機構(gòu)亂象，維護群眾合法權(quán)益，促進拉薩市房地產(chǎn)租賃中介行業(yè)健康有序發(fā)展。

　　11月8日，由拉薩市住建局、市發(fā)改委、市公安局、市市場監(jiān)管局、市委財經(jīng)辦和市網(wǎng)信辦等多部門聯(lián)合組成的檢查組對拉薩市住房租賃中介機構(gòu)進行了隨機走訪檢查。

　　檢查組在檢查過程中發(fā)現(xiàn)部分住房租賃中介機構(gòu)存在沒有取得備案證明、游離在監(jiān)管之外，發(fā)布虛假、違規(guī)租賃房源信息，欺騙、誤導(dǎo)消費者等侵害群眾合法權(quán)益、擾亂市場秩序行為。對此，檢查人員對房地產(chǎn)中介機構(gòu)及工作人員進行了批評教育；責(zé)令其立即整改，消除社會不良影響；加快辦理行業(yè)備案手續(xù)，接受行業(yè)監(jiān)管。

　　“通過這次專項整治工作，我們將嚴(yán)肅查處違法違規(guī)租賃中介行為，堅決查處和取締一批‘黑中介’，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提高住房租賃中介機構(gòu)服務(wù)水平，提升租賃中介從業(yè)人員職業(yè)操守。”拉薩市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　記者了解到，此次專項整治的對象為拉薩從事住房租賃居間業(yè)務(wù)和托管業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)。本次重點查處住房租賃中介機構(gòu)和從業(yè)人員的行為，包括發(fā)布虛假、違規(guī)租賃房源信息，欺騙、誤導(dǎo)消費者；對當(dāng)事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋，賺取住房出租差價；價格串通、囤積出租房源，利用壟斷房源等手段單方面強制上漲租金；捏造散布漲價信息，違規(guī)收取未明碼標(biāo)價的費用等價格違法行為；沒有取得營業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預(yù)付定金；通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)、住房租賃企業(yè)成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定備案；租賃合同存在霸王條款；違規(guī)提供住房租賃消費貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)以及其他突出問題等8個方面。

　　此外，此次專項整治行動還將進一步規(guī)范住房租賃中介機構(gòu)行為，重點整治采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人、惡意克扣保證金和預(yù)付定金等行為。（李海霞）