馬建軍：建設(shè)未來社區(qū)需通古今 融中外
2021-01-08 10:13:00
來源：新華網(wǎng)
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2019年，我國城鎮(zhèn)化率突破 60%，浙江更是突破 70%，處于全國領(lǐng)先水平。浙江的城市化進(jìn)程很好地折射出，浙江社會治理創(chuàng)新能力與政府的積極作為。如，疫情期間主動應(yīng)變，駕馭新技術(shù)推出健康碼、五色地圖；“城市大腦”讓新一代信息技術(shù)與城市現(xiàn)代化深度融合；投資環(huán)境發(fā)展?jié)摿慵?；生態(tài)宜居、城美民富……
因此，2018 年，在面對城市社區(qū)建設(shè)難點痛點、老舊小區(qū)改造瓶頸時，浙江省率先提出未來社區(qū)概念，實施城市有機更新，在“舊”與“新”之間互融互通，我理解未來社區(qū)是人民美好生活在5G時代下的智慧賦能。當(dāng)前的浙江，正全力推進(jìn)老舊建筑改造、交通出行改善、智慧設(shè)施升級、公共服務(wù)提升等，人民群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷得到增強。
新華網(wǎng)：未來社區(qū)如何賦能城市發(fā)展？、
去年8月，浙江省未來社區(qū)建設(shè)工作推進(jìn)電視電話會議召開后，中國鐵建便把未來社區(qū)視為藍(lán)海，緊密跟蹤了第一批24個試點社區(qū)，第二批36個，和即將公布的第三批也在積極跟進(jìn)。
越深入了解，越能發(fā)現(xiàn)未來社區(qū)有其獨特的含義和實踐的作用。從美麗鄉(xiāng)村到特色小鎮(zhèn)再到未來社區(qū)，應(yīng)該說，未來社區(qū)不僅集聚了以往的經(jīng)驗元素，更實現(xiàn)了“人、社、產(chǎn)、文”等功能的深度融合。未來社區(qū)“一心三化九場景”的每一個系統(tǒng)，都有著深刻的含義，我把它簡單總結(jié)為“古今通用、中外融合”。
古今通用，讓古時“遠(yuǎn)親不如近鄰”的社區(qū)之風(fēng)回歸。當(dāng)代建筑、社區(qū)重房地產(chǎn)輕人文，鄰里關(guān)系淡漠，缺少文化交流，好鄰里風(fēng)越來越淡，人文阻隔和物理阻隔越來越深。未來社區(qū)強化社區(qū)開放共享空間和鄰里文化打造，將打破這種壁壘，營造交往、交融、交心未來鄰里場景，家風(fēng)和社區(qū)之風(fēng)可以通過未來社區(qū)傳承。
中外融合，借鑒國外社區(qū)自治模式經(jīng)驗，推進(jìn)未來社區(qū)的充分自治。擴大社區(qū)功能，相對弱化政府職能，創(chuàng)新并發(fā)展形式多樣的居民參與社區(qū)公共事務(wù)管理的模式。同時強調(diào)共享，提供一系列高性價比的綜合配套服務(wù)，如教育、醫(yī)療、商業(yè)等，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。相信這樣的未來社區(qū)，不僅能在浙江率先得到全面推廣，更能在全國覆蓋，賦能全國的城市發(fā)展。
新華網(wǎng)：鐵建城發(fā)在未來社區(qū)打造上取得了哪些成效？
中鐵建城市開發(fā)有限公司（以下簡稱“鐵建城發(fā)”）從去年12月18號正式批準(zhǔn)設(shè)立，今年4月公司正式成立。5月鐵建城發(fā)成功攜手浙江省政府打造溫州集新未來社區(qū)，該未來社區(qū)是省級央地共建的示范項目，將致力于打造浙江省未來社區(qū)新樣板，同時將作為舊城改造試點項目在全國范圍推廣。
10月，中標(biāo)麗水燈塔社區(qū)項目，以片區(qū)開發(fā)模式投資未來社區(qū)項目，通過投資、建設(shè)、運營一體化創(chuàng)新實踐，開創(chuàng)城市更新領(lǐng)域中國鐵建投融資新模式，推動全國城市更新領(lǐng)域發(fā)展邁入新紀(jì)元。成立時間不到一年的鐵建城發(fā)，在未來社區(qū)打造上越走越快。
以溫州集新未來社區(qū)為例，溫州市整合了溫州最好的教育資源打造該項目，鐵建城發(fā)更將提升社區(qū)功能設(shè)計、運營等級、共享理念。如社區(qū)和學(xué)校的室內(nèi)泳池、操場、圖書館等公共設(shè)施，在全國很多地方都是專屬于政府部門、學(xué)?；蛘呤悄硞€社區(qū)居民的我們希望未來這些公共設(shè)施可以分時段從“獨享”變?yōu)?ldquo;共享”，相信未來還將有更多的開放共享理念，將在溫州得到淋漓盡致的體現(xiàn)。
(馬建軍 中鐵建城市開發(fā)有限公司總經(jīng)理)
?。ㄖ鞒?文案：劉志媛 攝像/攝影/制作：張靈 編輯：戴益節(jié)）
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